Maison individuelle de 97 m² avec jardin et garage proche Bernos-Beaulac
Maison individuelle de 97 m² avec jardin et garage proche Bernos-Beaulac
Description
Située à seulement 10 minutes de Bernos-Beaulac, 15 minutes de Bazas et 8 minutes de Captieux, cette charmante maison de plain-pied construite en 1999 offre environ 97 m² dans un environnement paisible. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine équipée, un cellier pratique, un dégagement, trois chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec WC, et une petite véranda. La propriété dispose également d’un garage en bois non attenant. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin arboré et clos sur un terrain de 1200 m². Le système de chauffage combine cheminée à insert et radiateurs électriques, avec des menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort. Les informations sur les risques naturels ou technologiques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied fait environ 97 m², avec une pièce de vie lumineuse de 32.27 m² équipée d’une cheminée à insert, idéale pour des soirées confortables.
- Elle comprend trois chambres, dont une avec un placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, le tout pour répondre à une vie familiale pratique.
- La propriété est située sur un terrain de 1200 m², avec un jardin clos et arboré, offrant un environnement calme et agréable.
- Vous disposez d’un garage en bois non attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage.
- Le chauffage associe la cheminée à insert et des radiateurs électriques, garantissant confort et économie d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 12:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80557
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bernos beaulac
- Code Postal 33430
- Quartier/Secteur 15 km autour de bazas, 33840 captieux, bazasdais , sud gironde
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
