Maison de plain-pied à vendre à Breuillet avec terrasse et garage
Description
Maison construite en 2012, simple mais agréable, offrant le confort d’une maison de plain-pied. Mitoyenne uniquement par le garage et une chambre, elle est bien isolée. Elle dispose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un garage est inclus. À l’extérieur, une terrasse couverte permet de profiter des espaces extérieurs sans vis-à-vis, idéale pour les journées ensoleillées ou pluvieuses. Les prestations comprennent un chauffage au sol électrique performant, volets PVC, double vitrage et un jardin entièrement clôturé. Située à seulement 1,9 km du centre de Breuillet et à 25 minutes à vélo des plages, cette maison est idéale pour un mode de vie pratique proche de la nature et des commodités. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques. Le prix de vente est de 291 200 € dont 4 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 280 000 € hors honoraires.
En résumé
- Cette maison a été construite en 2012 et offre tout le confort d’un plain-pied, avec une superficie habitable de 83 m², idéal pour une vie pratique et fonctionnelle.
- Elle dispose de trois chambres avec placards intégrés, un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, et une salle de bains, le tout accessible facilement pour toute la famille.
- Le chauffage électrique au sol, associé à une excellente performance énergétique de classe C, assure un confort thermique tout en optimisant vos coûts de consommation.
- La propriété comprend un garage, ainsi qu’une terrasse couverte, parfait pour profiter des extérieurs sans vis-à-vis, même par mauvais temps.
- Située à seulement 1,9 km du centre de Breuillet et à 25 minutes à vélo des plages, cette maison combine proximité des commodités, accès rapide à la nature, et un jardin entièrement clôturé pour votre sécurité.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 2:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54733
- Prix: 291 200 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 350 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 200 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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