Superbe pavillon à Challes avec 3 chambres, terrasse, garage et jardin en Sarthe

Signature Immobilier vous propose un charmant pavillon indépendant situé à seulement 10 minutes du sud du Mans, dans la commune de Challes. Construite en 2007, cette demeure de 104 m² offre un espace de vie lumineux et convivial avec une pièce principale traversante de 50 m² comprenant un coin bureau, un salon avec baie vitrée et poêle à granules, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une salle à manger prolongée par une grande terrasse exposée au sud. De plain-pied, vous trouverez une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, l’accès au garage et à un grenier aménageable. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et des wc séparés. Le terrain de 877 m², sans vis-à-vis et parfaitement exposé, offre plusieurs places de stationnement, dont quatre devant ou sur le côté de la maison. L’environnement est calme et agréable, idéal pour une famille cherchant confort et praticité.

- Vous avez une maison de plain-pied construite en 2008, offrant 104 m² habitable avec une pièce principale traversante de 50 m², lumineuse et bien agencée, comprenant un coin bureau, un salon avec baie vitrée et poêle à granules, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger.
- La maison dispose de 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine à l'étage qui peut servir de bureau ou de salle de jeux.
- Le terrain de 877 m² est parfaitement exposé sans vis-à-vis, à proximité immédiate, avec plusieurs places de stationnement dont 4 devant ou sur le côté de la maison.
- La propriété est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre de 5 kg, ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique.
- Son prix de 209 980 € (ou 200 000 € net vendeur) représente une belle opportunité dans une commune calme, idéale pour une famille recherchant confort, espace extérieur et accessibilité à Le Mans.