Maison de 112m² à Hem avec jardin et 3 chambres, idéale famille

Située dans le secteur des Trois Baudet à Hem, cette maison mitoyenne construite en 1960 et d’une superficie de 112 m² offre un intérieur lumineux et Fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, des WC séparés, un espace buanderie, ainsi qu’une salle à manger / séjour d’environ 40 m² offrant une vue directe sur le jardin. Une pièce polyvalente de 10 m², actuellement utilisée comme bureau mais pouvant faire office de chambre, un rangement intégré, et une cuisine moderne équipée d’environ 10 m² avec four, plaques de cuisson et lave-vaisselle complètent cet étage. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 11 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain de 12 m² avec baignoire, meuble vasque et WC. L’extérieur comprend une terrasse ensoleillée, un jardin exposé sud-ouest de 300 m², ainsi qu’un cabanon de rangement en fond de jardin. La propriété est chauffée au gaz avec un système double vitrage en PVC. La taxe foncière s’élève à 592 €. Idéal pour une famille, cette maison bénéficie d’un emplacement proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun.

- Cette maison de plain-pied de 103,4 m² offre un espace de vie lumineux avec accès à deux terrasses orientées est et ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle possède 3 chambres plus une possibilité de créer une quatrième au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir famille ou amis.
- La maison est modernisée avec du double vitrage en bois, volets roulants électriques, climatisation, et est chauffée au gaz, ce qui garantit de faibles consommations énergétiques, confirmé par une classe Energie C de

144.
- Son jardin d'environ 50 m², complété par deux terrasses équipées de stores-bannes, offre un espace extérieur agréable, peu d’entretien.
- Son prix attractif de 269 900 €, avec des frais d'entretien minimes et une taxe foncière de 1 802 € en 2024, en fait une opportunité rare dans une zone dynamique, idéale pour un investissement ou votre résidence principale.