Maison individuelle de plain-pied à Eclimeux avec grand terrain et potentiel
Maison individuelle de plain-pied à Eclimeux avec grand terrain et potentiel
Description
Maison individuelle construite en 1966 d’une superficie de 123 m² de plein pied, reposant sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain d’environ 3300 m². Ce bien comprend 5 chambres, une salle de bain, un séjour lumineux de 20 m² et une cuisine ouverte de 20 m². Chauffée au fioul, la toiture est en bon état, et le système d’assainissement est individuel. Des travaux d’isolation sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique. La propriété dispose également d’une ancienne forgerie pouvant être transformée en atelier. Idéalement située sur l’axe Saint-Pol / Hesdin, à seulement quelques minutes de la route départementale reliant Arras au Touquet, cette maison offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. Logement classé Énergie G, Climat G avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 5329 et 7211 euros, selon la consommation. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Notre conseiller IMMOSURMESURE : Eleonore KOWALSKI, agent commercial en entreprise individuelle, RSAC 948800511 Arras, RCP 319500792000 Gan Assurances.
En résumé
- Cette maison construite en 1966 offre 123 m² de plain-pied, idéale pour vivre confortablement sur un seul niveau, avec 5 chambres pour toute la famille ou des espaces polyvalents.
- Elle est bâtie sur un terrain d’environ 3300 m², ce qui vous assure un grand espace extérieur pour les loisirs, le jardinage ou pour accueillir des amis.
- Le chauffage au fioul, associé à une toiture en bon état, garantit une bonne stabilité thermique, même si des travaux d’isolation sont à prévoir pour optimiser la consommation d’énergie.
- La propriété possède une ancienne forgerie qui peut être transformée en atelier ou en espace créatif, un vrai plus si vous êtes bricoleur ou souhaitez développer un projet professionnel.
- Son emplacement sur l’axe Saint-Pol / Hesdin, à quelques minutes de l’autoroute reliant Arras au Touquet, vous permet de bénéficier à la fois de calme et d’un accès facile aux grands axes, idéal pour vos déplacements.
Détails
Mis à jour le avril 24, 2026 à 10:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4340949
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 123.00 m²
- Superficie du Terrain: 3292 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 359 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 100 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 329 € - 7 211 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 359
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
359 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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