Maison neuve de 73 m² avec jardin à Idron – Haut d’Idron

  • 245 000 €
64320 Idron, France
Maison 3 pièces avec jardin à Idron - Quartier calme et résidentiel Maison 3 pièces avec jardin à Idron - Quartier calme et résidentiel Maison 3 pièces avec jardin à Idron - Quartier calme et résidentiel Maison 3 pièces avec jardin à Idron - Quartier calme et résidentiel Maison 3 pièces avec jardin à Idron - Quartier calme et résidentiel Maison 3 pièces avec jardin à Idron - Quartier calme et résidentiel Maison 3 pièces avec jardin à Idron - Quartier calme et résidentiel Maison 3 pièces avec jardin à Idron - Quartier calme et résidentiel Maison 3 pièces avec jardin à Idron - Quartier calme et résidentiel
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 73
  • 2020
  • Année de Construction
A vendre

Maison neuve de 73 m² avec jardin à Idron – Haut d’Idron

64320 Idron, France
  • 245 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2023, située dans un quartier calme et résidentiel du Haut d’Idron. Idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou une petite famille, cette propriété de 73 m² offre un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement aménagée, s’ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté à l’Ouest de plus de 100 m². Elle dispose également d’un cellier, de deux chambres confortables dans un espace nuit séparé, d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative complète ce bien. Située à proximité des commerces, transports, écoles et commodités, cette maison clé en main est à saisir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En résumé

- Cette maison de 73 m², construite en 2020, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 20 m² ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée, parfait pour profiter de moments conviviaux.
- Elle dispose de deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes, idéal pour une petite famille ou pour un premier achat.
- Le terrain de 128 m² comprend un jardin orienté à l'Ouest de plus de 100 m², ainsi qu'une terrasse pour profiter du soleil en fin d'après-midi.
- La maison est équipée d’un système de chauffage individuel à pompe à chaleur, avec une estimation de consommation annuelle en énergie d’environ 57, classée A, ce qui garantit un coût d’énergie maîtrisé.
- Située dans le Haut d’Idron, cette propriété bénéficie d’un emplacement calme, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, avec une place de stationnement privative.

Détails

Mis à jour le juin 13, 2025 à 1:53 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-123568
  • Prix: 245 000 €
  • Orientation: OUEST
  • Surface du Bien: 73 m²
  • Superficie du Terrain: 128 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 2020
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: A
  • Indice de Performance Énergétique Global: 57 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 05/06/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 342 € - 462 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 57
  • A+
  • 57 | Classe d'énergie A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 231 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.06% du prix hors honoraires
  • Ville Idron
  • Code Postal 64320
  • Quartier/Secteur Pau est

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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