Maison plain-pied de 110 m² avec piscine proche La Réole

Située dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 7 km de La Réole, cette maison plain-pied de 110 m², construite en 2004, offre un cadre de vie agréable à proximité du canal et des commodités telles que écoles, commerces et services. La propriété comprend une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine ouverte équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une entrée avec placard. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, installé en 2018, assure un confort thermique optimal, complété par un poêle à bois pour les mois d’hiver. La maison dispose également d’un cumulus thermodynamique performant, de double vitrage, de volets roulants électriques, d’une toiture en bon état, d’un assainissement collectif, d’un garage non attenant de 19 m² datant de 2018, d’une terrasse couverte, d’une piscine hors-sol fermée, et d’un jardin clos. Située dans un lotissement calme à proximité immédiate du canal, cette propriété est idéale pour profiter de balades et de la nature tout en restant proche des commodités. Le bien est inscrit au site Géorisques pour en connaître les risques potentiels. Prix : 219 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Ludivine Stordeur, agent commercial, au sein de l’Immobilier du Centre à La Réole.

- Cette maison de plain-pied de 110 m² a été construite en 2004, offrant une architecture moderne et un bon état général, notamment avec une toiture bien entretenue.
- Elle dispose d’un grand espace de vie lumineux de 40 m², idéal pour recevoir ou profiter en famille, avec une cuisine ouverte équipée.
- Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
- La propriété est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau installée en 2018, avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver, et un cumulus thermodynamique performant.
- Elle comprend un garage non attenant de 19 m² (datant de 2018), une terrasse couverte, une piscine hors-sol et un jardin clos, parfait pour profiter des moments en extérieur dans un environnement calme et verdoyant.