Maison traditionnelle à Lubersac avec jardin de 700 m² et sous-sol
Description
Située dans un quartier agréable, cette maison traditionnelle dispose d’un jardin clos d’environ 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. L’accès au grenier se fait par un escalier en bois, avec une fenêtre sur le pignon. Le sous-sol complet en ciment offre un espace idéal pour bricoler, ainsi qu’une partie chaufferie et une cave fraîche. Fonctionnelle, cette propriété nécessite cependant quelques travaux pour être entièrement rénovée. Le chauffage central au fioul est installé, avec du double vitrage sur une grande partie des fenêtres. Nous sommes disponibles pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet immobilier.
En résumé
- Vous avez un joli jardin clos d’environ 700 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La maison dispose de 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, le tout de plain-pied, pratique pour une vie de famille ou pour un projet de rénovation.
- Le sous-sol cimenté de 94 m² vous offre un espace dédié au bricolage, avec une partie chaufferie et une cave fraîche, très fonctionnels.
- Le chauffage central au fioul, associé à du double vitrage sur une grande partie des fenêtres, vous garantit un bon confort une fois les travaux achevés.
- Son prix attractif de 138 000 EUR net vendeur, pour une construction de 94 m², en fait une excellente opportunité dans un secteur agréable.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-111786
- Prix: 147 600 €
- Surface du Bien: 94 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 454 € - 4 674 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 600 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
