Maison de plain-pied à Coulon — Terrain clos, 3 chambres, garage, idéal famille

  • 234 000 €
79510 Coulon, France
Maison de plain-pied à Coulon — Terrain clos, 3 chambres, garage, idéal famille Maison de plain-pied à Coulon — Terrain clos, 3 chambres, garage, idéal famille Maison de plain-pied à Coulon — Terrain clos, 3 chambres, garage, idéal famille
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 102.5
  • 2009
  • Année de Construction
A vendre

Maison de plain-pied à Coulon — Terrain clos, 3 chambres, garage, idéal famille

79510 Coulon, France
  • 234 000 €

Description

Située à Coulon, cette maison de plain-pied construite en 2009 offre un cadre calme à proximité du centre-bourg. Elle comprend une entrée donnant sur un salon spacieux de 32 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, un dégagement, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 300 m² avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un garage attenant. Sa localisation proche des commerces, des écoles et du centre-ville en fait un choix idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. La consommation énergétique est classée en catégorie D avec une estimation annuelle entre 1740 € et 2380 €. Le bien est vendu au prix de 234 000 € honoraires d’agence inclus, à charge de l’acquéreur, avec une surface habitable de 102,5 m².

En résumé

- Cette maison de plain-pied construite en 2009 offre une surface habitable de 102,5 m² sur un terrain clos et arboré d’environ 300 m², avec un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours grâce à sa terrasse.
- Elle dispose de 3 chambres confortables et d’un séjour spacieux de 32 m², parfaitement adapté pour une famille recherchant confort et convivialité.
- La cuisine séparée, aménagée et équipée, facilite votre quotidien, tandis que la présence d’une arrière-cuisine est un vrai atout pour le rangement.
- Sa classe énergétique en catégorie D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1740 € et 2380 €, vous permettra de maîtriser votre budget énergie.
- Elle est située à proximité des commerces, des écoles et du centre bourg, alliant tranquillité et commodités, avec un prix de 234 000 € honoraires inclus, à charge de l’acquéreur.

Détails

Mis à jour le août 27, 2025 à 1:35 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25242
  • Prix: 234 000 €
  • Surface du Bien: 102.5 m²
  • Superficie du Terrain: 300 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Année de Construction: 2009
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 23/09/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1740 € - 2380 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 221
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 221 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 225 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.00% du prix hors honoraires
  • Ville Coulon
  • Code Postal 79510
  • Quartier/Secteur Magne / coulon / st liguaire / bessines, marais poitevin

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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