Pavillon de plain-pied avec sous-sol à Merpins – 3 chambres, jardin, garage
Pavillon de plain-pied avec sous-sol à Merpins – 3 chambres, jardin, garage
Description
Découvrez ce pavillon sur sous-sol idéalement conçu pour une vie confortable et fonctionnelle, situé dans un environnement paisible et accessible via un chemin d’accès privé, garantissant tranquillité et intimité. Dès l’entrée, un espace accueillant avec un placard intégré vous renseigne. Le séjour lumineux, véritable cœur de la maison, est équipé d’un poêle à bois et s’ouvre directement sur une terrasse carrelée propice à la détente. La cuisine aménagée, avec des éléments en bois peints et entièrement équipée d’une hotte, d’une plaque de cuisson à induction quatre feux et d’un four, est parfaite pour cuisiner. Un couloir avec rangement dessert trois chambres, chacune dotée d’un placard ou d’un dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’un meuble double vasques et d’une douche, et un WC séparé. Le sous-sol complet comprend un garage d’environ 45 m², un débarras de 34 m² et une remise de 20 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de services. La maison bénéficie également d’un joli jardin, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
En résumé
- Vous bénéficierez d’un pavillon de plain-pied construit en 1984, avec une surface habitable d’environ 98 m², idéal pour une vie confortable et pratique.
- La maison dispose de 3 chambres, chacune équipée d’un placard ou d’un dressing, offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille.
- La cuisine entièrement équipée, avec une hotte, une plaque induction quatre feux et un four, vous permettra de préparer vos repas dans un espace moderne et fonctionnel.
- Le sous-sol complet totalise 99 m², comprenant un garage d’environ 45 m², un débarras de 34 m² et une remise de 20 m², vous offrant de nombreux espaces de rangement.
- Située sur un terrain de 1599 m², cette maison possède un joli jardin, un atout rare pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 5:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-243193
- Prix: 143 100 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 1599 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 950 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 8 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 100 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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