Charmante maison de plain-pied proche de Montbard avec grand terrain

Située à seulement 5 km de Montbard, à proximité de la gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1h06 et Dijon en 35 minutes, cette charmante maison de plain-pied offre un grand potentiel. La propriété comprend une entrée ouverte sur une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chaufferie équipée d’une chaudière à bois et d’une chaudière au fioul. Un grand garage fermé avec porte électrique, une cave, et des combles aménageables d’une surface de 140 m² complètent ce bien. À l’extérieur, un grand portail donne accès à une cour entièrement clôturée comprenant deux places de stationnement couvertes. Les nombreux atouts sont : double vitrage, volets roulants électriques, accès de plain-pied, raccordement au tout-à-l’égout, proximité de Montbard, et terrain clos. N’hésitez pas à contacter Étienne Bigarne pour organiser une visite.

- Vous avez une maison de plain-pied située à seulement 5 km de Montbard, avec un accès facile à la gare TGV en 1h06 pour Paris et 35 minutes pour Dijon, c'est idéal pour les déplacements rapides.
- La propriété inclut deux chambres, une cuisine, un salon / salle à manger, une salle d'eau avec WC, et une chaufferie équipée d'une chaudière à bois et d'une chaudière au fioul, offrant confort et économies d'énergie.
- Vous bénéficiez d’un vaste espace de 90 m² de surface habitable, avec des combles aménageables de 140 m², ce qui vous permet d’envisager des extensions ou des aménagements futurs.
- À l’extérieur, la cour entièrement clôturée avec un grand portail donne accès à deux places de stationnement couvertes, protégeant votre véhicule dans un environnement sécurisé.
- La maison dispose d’un grand garage électrique, d’une cave, de double vitrage, volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l’égout et un terrain de 356 m², tout cela à un prix attractif de 65 000 EUR, 60 000 EUR net vendeur.