Maison de plain-pied à Montrichard avec grand terrain – 3 chambres, garage et dépendance
Maison de plain-pied à Montrichard avec grand terrain – 3 chambres, garage et dépendance
Description
Cette maison surélevée offre une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un salon spacieux, trois chambres confortables, ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La propriété comprend une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Le garage attenant et une dépendance aménagée en cuisine d’été complètent cet ensemble. Implantée sur un terrain de 9 463 m² entièrement libre, sans bail, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Elle se situe dans la région de Bourré, proche de Montrichard-Val-de-Cher, à proximité des villes de Faverolles-sur-Cher, Chissay-en-Touraine, ainsi que des grandes villes voisines : Amboise à 21 km, Blois à 33 km, Bléré à 18 km avec accès à l’autoroute A85, et Tours à 40 km. Le célèbre Zoo de Beauval est à seulement 23 km. Prix de vente Honoraires inclus : 159 000 euros, avec 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 euros. Visites virtuelles disponibles sur demande. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet. Pour plus d’informations sur les diagnostics de risques, consultez le site officiel Géorisques.
En résumé
- La maison dispose d’un terrain de 9 463 m² entièrement libre, offrant ainsi un espace extérieur important pour vos projets ou votre tranquillité.
- Actuellement, la propriété comprend 90 m² habitables, dont trois chambres, un salon de 16,52 m², une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
- Vous bénéficiez également d’un garage attenant et d’une dépendance aménagée en cuisine d’été, parfait pour recevoir ou profiter pleinement de l’extérieur.
- Sa localisation stratégique vous place à seulement 21 km d’Amboise, 33 km de Blois, 18 km de Bléré avec l’autoroute A85, et 23 km du Zoo de Beauval, dans un environnement calme proche de grandes villes.
- Le prix de vente, honoraires inclus, est de 159 000 euros, avec un prix hors honoraires de 150 000 euros, une excellente opportunité pour investir dans une propriété spacieuse et bien située.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 5:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70669
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 9463 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 780 € - 2 460 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montrichard
- Code Postal 41400
- Quartier/Secteur La vesubie et le valdeblore
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
