Maison de plain-pied de 100 m² avec jardin à Saint Aubin des Châteaux

Flat and house humaimbilier et jérôme PETIT vous présentent cette charmante maison de plain-pied de 100 m² située au cœur d’un petit hameau en pleine nature. Construite sur un terrain de 3000 m², cette propriété comprend également une dépendance, un atelier, un garage et une buanderie. L’entrée s’ouvre sur un grand placard, menant à une vaste pièce de vie traversante avec un salon-séjour donnant sur une véranda de 14 m² et une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin exposé est-ouest. L’espace nuit comporte un couloir desservant un WC, une salle de bain et trois chambres de 10 à 12 m² chacune. La maison est équipée d’une aspiration murale, d’un chauffage mixte avec convecteurs électriques et une pompe à chaleur climatisation air/air, tout en étant bien isolée, avec un DPE classé C et GES classé A. Le jardin entièrement entourant la maison offre des espaces pour toutes les activités extérieures, avec des cachettes dans les arbres pour les plus agiles, et la possibilité d’élever des animaux ou d’offrir un grand espace de liberté aux animaux domestiques. Située à seulement 3,5 km de Saint Aubin les Châteaux et 9 km de Châteaubriant, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services, idéale pour se reposer, profiter de la nature et vivre dans un environnement convivial et bienveillant. Prix : 199 500 € frais d’agence inclus. Ne manquez pas de visiter ce bien aux nombreux atouts intérieurs et environnementaux, en contactant Jérôme PETIT, consultant en immobilier indépendant, spécialiste Nantes et sa métropole, inscrit au RCS sous le numéro 831204599, agence FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER.

- Cette maison de plain-pied de 100 m², construite en 2008, est parfaitement adaptée pour une vie de famille ou pour profiter d’un cadre paisible en pleine nature.
- Le terrain de 3000 m² vous offre un extérieur généreux, idéal pour les activités en plein air, l’élevage d’animaux ou offrir beaucoup d’espace à vos animaux domestiques.
- La propriété dispose de 3 chambres de 10 à 12 m², d’une grand pièce de vie de 40 m², avec une véranda de 14 m², vous garantissant un intérieur lumineux et spacieux.
- Elle est équipée d’un système de chauffage électrique et d’une pompe à chaleur air/air avec une isolation bien conçue, classée DPE C et GES A, pour une consommation maîtrisée.
- Située à seulement 3,5 km de Saint Aubin les Châteaux et 9 km de Châteaubriant, vous bénéficiez d’une proximité pratique aux commerces, écoles et services tout en étant en immersion dans un environnement naturel et calme.