Maison de 110m² à Jaucourt proche Nigloland – Calme et confort

À la recherche de calme et de tranquillité, cette charmante maison de 110 m², située dans un village paisible à seulement 4 km du célèbre parc d’attractions Nigloland, 6 km de Bar-sur-Aube et à 40 minutes de Troyes, vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée aménagée, un espace séjour/salon de 30 m², une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une belle cave voutée. À l’étage, deux chambres et une mezzanine de 27 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau, une chaudière fioul, des fenêtres en double vitrage bois et des volets roulants. Un jardin clos de 133 m² avec un cabanon complète ce bien. Disponible dès à présent pour visite. Prix : 106 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur inclus de 6% (hors honoraires : 100 000 €). Classe énergie D, classe climat C. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1475 et 1997 euros selon les conditions d’usage standard, basée sur les prix de 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 110 m², construite en 1940, dispose de 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et une cave voutée, un parfait compromis pour une famille ou un projet de vie paisible.
- Située à seulement 4 km du parc d'attractions Nigloland, 6 km de Bar-sur-Aube et à 40 minutes de Troyes, elle offre une localisation idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.
- Le confort moderne est garanti avec une pompe à chaleur air/eau, une chaudière fioul, des fenêtres en double vitrage bois, et des volets roulants.
- Le jardin de 133 m² avec un cabanon permet de profiter de l’extérieur pour des moments de détente ou de jardinage, tout cela dans un environnement sécurisé.
- Son prix de 106 000 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1475 € et 1997 € par an, classe énergétique D et climat C, vous offre un excellent rapport qualité/prix pour une maison avec de belles possibilités d’aménagement.