Maison 4 pièces avec terrain à Quemper-Guezennec – Bretagne
Maison 4 pièces avec terrain à Quemper-Guezennec – Bretagne
Description
Utilisez la visite virtuelle immersive à 360° pour explorer cette propriété comme si vous y étiez ! (demandez votre mot de passe). Située en Bretagne, dans les Côtes d’Armor, cette maison de 4 pièces sur un terrain de 350 m² se trouve à seulement 3 km de Pontrieux. Construite dans un environnement calme, cette maison mitoyenne sur un pignon offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon avec insert bois, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, une chambre et une véranda chauffée de 20 m². À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. Sur un demi-niveau, une dépendance attenante comprend une chambre d’appoint, un préau au niveau inférieur, et un abri de jardin. À l’extérieur, profitez d’une parcelle de 350 m² avec un jardin, une terrasse, et un abri clos sous terrasse. Le chauffage électrique est en place, l’assainissement est individuel mais à remettre en conformité, et des travaux sont à prévoir notamment pour la couverture, l’isolation et l’électricité. La taxe foncière s’élève à 272€. Ce bien est proposé au prix de 77 000 €, hors honoraires de 6 000 € à la charge de l’acquéreur, soit 8,45 %. La consommation énergétique est classée G avec une estimation annuelle comprise entre 1900 € et 2610 €. Un audit énergétique est disponible sur demande. Pour plus de photos et détails, consultez le site de l’agence Armor Côté Immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison propose 4 pièces réparties sur 50 m², avec deux chambres, idéale pour un couple ou une petite famille cherchant une résidence à la campagne ou un pied-à-terre en Bretagne.
- Située à seulement 3 km de Pontrieux, cette propriété offre un environnement calme tout en étant facilement accessible pour vos déplacements quotidiens ou loisirs.
- Le terrain de 350 m² comprend un jardin, une terrasse et un abri clos sous terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air.
- Des travaux sont à prévoir notamment pour la couverture, l’isolation et l’électricité, ce qui vous permettrait d’adapter la rénovation à vos goûts et à votre budget.
- Son prix de 77 000 €, hors honoraires, avec une consommation énergétique classée G, donne une opportunité intéressante d’acquérir une maison avec du potentiel à un prix accessible dans la région.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 6:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3672210
- Prix: 77 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 50 m²
- Superficie du Terrain: 350 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 555 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 555
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
555 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 71 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 € (8.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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