Maison F5 à Rémering avec garage, terrasse et jardin en vente
Description
Charmante maison mitoyenne de type F5 située à Remering, bâtie en 1857, offrant un total de 160,31 m² habitables sur un terrain de 1,39 ares. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un garage avec porte motorisée, un atelier, une cave, une chaudière à pellets installée en 2023, ainsi qu’une cuisine d’été avec accès extérieur. Au premier étage, une cuisine équipée datant de 2014 (gaz en bouteille, lave-vaisselle, four, hotte extérieure), une salle à manger, un salon avec insert bois, un WC, une salle de bains et une chambre. Au second étage, un hall desservant deux pièces mansardées d’environ 7 m² chacune habitables. Les menuiseries en bois double vitrage datent de 1984, sauf deux pièces en PVC (chambre et salle de bains). La toiture et l’électricité ont également été mises en place en 1984. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Les informations sur les risques environnementaux sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de village datant de 1857, avec une surface habitable de 160,31 m², située sur un terrain de 1,39 ares dans la commune de Remering, en face sud-est, ce qui garantit une bonne luminosité.
- Elle comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine équipée datant de 2014, un salon avec insert bois, un garage avec porte motorisée, une chaudière à pellets neuve de 2023, et deux pièces mansardées de 7 m² chacune.
- La maison est équipée de menuiseries en double vitrage datant de 1984, sauf deux pièces en PVC (chambre et salle de bains), avec toiture et électricité également remaniées en 1984, offrant un bon potentiel de rénovation et de confort.
- Le prix demandé est de 117 700 EUR, avec un prix net vendeur de 110 000 EUR, ce qui reste très compétitif pour une maison de cette superficie et de cet emplacement.
- La propriété dispose d’un garage et d’un jardin, et une visite virtuelle est accessible sur simple demande, vous permettant de la découvrir confortablement à distance.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 11:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13244
- Prix: 117 700 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 160.31 m²
- Superficie du Terrain: 139 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1857
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 820 € - 3 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 700 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Remering
- Code Postal 57550
- Quartier/Secteur Clermont-ferrand centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
