Maison de village de 115 m² avec 4 chambres à Waldighoffen

  • 240 000 €
Waldighofen, France
Maison de village de 115 m² avec 4 chambres à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec 4 chambres à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec 4 chambres à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec 4 chambres à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec 4 chambres à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec 4 chambres à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec 4 chambres à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec 4 chambres à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec 4 chambres à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec 4 chambres à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec 4 chambres à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec 4 chambres à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec 4 chambres à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec 4 chambres à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec 4 chambres à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec 4 chambres à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec 4 chambres à Waldighoffen Maison de village de 115 m² avec 4 chambres à Waldighoffen
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 115
A vendre

Maison de village de 115 m² avec 4 chambres à Waldighoffen

Waldighofen, France
  • 240 000 €

Description

Charmante maison de village de 115 m² avec dépendance, offrant un espace de vie convivial et plusieurs espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, ainsi qu’une chambre avec dressing. À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires et d’une grande mezzanine idéale pour un espace de détente ou un bureau. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et facilitent l’accès à l’extérieur. La propriété comprend également un atelier, une dépendance à aménager selon vos besoins, et une place de stationnement. Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable.

En résumé

- Cette maison de village de 115 m² offre un espace de vie spacieux, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, idéale pour accueillir famille et amis.
- Au total, vous disposez de 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande mezzanine, parfaites pour une organisation flexible ou un espace bureau.
- La propriété comprend deux terrasses, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de profiter du soleil en toute tranquillité.
- Un atelier et une dépendance à aménager offrent de nombreuses possibilités pour un atelier, un espace de stockage ou un projet personnel.
- Elle dispose d’un stationnement sécurisé avec une place de parking, et est située dans un environnement paisible, à proximité des commodités.

Détails

Mis à jour le août 15, 2025 à 2:00 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-191537
  • Prix: 240 000 €
  • Surface du Bien: 115 m²
  • Superficie du Terrain: 780 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Garage: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): F
  • Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 15/11/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2020 € - 2780 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 224
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 224 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 225 600 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.38% du prix hors honoraires
  • Ville Waldighofen
  • Code Postal 68640
  • Quartier/Secteur 20 km d'auxerre, 25 km autour de joigny

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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