Maison individuelle à vendre à Belleneuve, 3 chambres, avec grand terrain
Maison individuelle à vendre à Belleneuve, 3 chambres, avec grand terrain
Description
Découvrez cette charmante maison individuelle de 71 m² habitables sur un sous-sol complet située à Belleneuve (21310). Cette commune, à seulement 20 minutes du CHU de Dijon, offre de nombreuses commodités telles que écoles maternelle et primaire, commerces de proximité, centre médical, ainsi que des associations sportives et culturelles. La maison, en excellent état, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC. La pièce de vie peut aisément être agrandie en décloisonnant une chambre. Le sous-sol comprend un garage, une cave, une chaufferie et une chambre d’appoint. Le chauffage central au fioul, âgé d’environ 10 ans, assure un confort thermique. Le terrain spacieux de 594 m² est bien exposé, idéal pour profiter du extérieur. N’hésitez pas à demander une visite virtuelle pour découvrir cette belle opportunité locale.
En résumé
- Avec ses 71 m² habitables, cette maison offre un espace confortable comprenant 3 chambres, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Son sous-sol complet dispose d’un garage, d’une cave, d’une chaufferie et d’une chambre d’appoint, apportant un vrai plus en termes d’espace et de rangement.
- La maison a été construite en 1967 et a été maintenue en excellent état, ce qui facilite des travaux ou des rénovations si vous le souhaitez.
- Le terrain de 594 m² est bien exposé, offrant de nombreuses possibilités pour profiter du jardin ou créer un espace extérieur personnalisé.
- Son emplacement à Belleneuve, à seulement 20 minutes du CHU de Dijon, vous garantit proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, centre médical, associations…
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 4:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3373037
- Prix: 199 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 71 m²
- Superficie du Terrain: 594 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 330 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 330
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
330 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 060 €
- Honoraires TTC: 11 940 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
