Maison T3 à Béziers avec terrasse, jardin et piscine dans résidence sécurisée

  • 179 000 €
34500 Béziers, France
Maison T3 à Béziers avec terrasse, jardin et piscine dans résidence sécurisée Maison T3 à Béziers avec terrasse, jardin et piscine dans résidence sécurisée Maison T3 à Béziers avec terrasse, jardin et piscine dans résidence sécurisée
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 54
  • 2003
  • Année de Construction
A vendre

Maison T3 à Béziers avec terrasse, jardin et piscine dans résidence sécurisée

34500 Béziers, France
  • 179 000 €

Description

Situé à Béziers, au bord du canal du Midi, dans une résidence sécurisée avec faibles charges de copropriété, cette maison T3 de 55 m² offre un environnement idéal. Elle comprend un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte, un WC séparé, une terrasse carrelée avec jardin, deux chambres à l’étage, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une place de stationnement privative. La propriété bénéficie aussi d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage, de volets en aluminium, d’une terrasse bien exposée, et d’un jardinet pour profiter du cadre paisible. Parfait pour une résidence principale, une location saisonnière ou des vacances, cette maison allie confort et praticité dans un cadre privilégié avec piscine couverte chauffée et piscine d’été.

En résumé

- Cette maison T3 de 55 m² est située dans une résidence sécurisée à Béziers, avec faibles charges de copropriété et accès à une piscine couverte chauffée ainsi qu'à une piscine d'été, offrant un cadre de vie idéal pour profiter autant de votre temps libre que pour louer saisonnier ou à l’année.
- Composée d’un séjour lumineux de 26,66 m² avec cuisine ouverte, deux chambres à l’étage, une salle de bain avec WC, et un WC séparé, chaque espace a été pensé pour votre confort et praticité.
- La maison dispose d’une terrasse carrelée de 1, et d’un jardinet, parfaits pour vos moments en extérieur, avec une orientation Nord-Est qui optimise la luminosité quotidienne.
- Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative pour faciliter votre quotidien dans cette résidence bien équipée.
- Elle a été construite en 2003, avec une consommation énergétique en classe C, une consommation d’énergie estimée entre 450 et 660, et une climatisation réversible à chaque niveau, vous garantissant confort toute l’année.

Détails

Mis à jour le août 12, 2025 à 1:14 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-251837
  • Prix: 179 000 €
  • Orientation: NORD-EST
  • Surface du Bien: 54 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 2003
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 16/05/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (Prix de référence 2024)
  • Note actuelle du DPE: 120
  • A+
  • A
  • B
  • 120 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 170 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.29% du prix hors honoraires
  • Ville Beziers
  • Code Postal 34500

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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