Maison 5 pièces à Carcassonne avec garage, cour et environnement paisible
Maison 5 pièces à Carcassonne avec garage, cour et environnement paisible
Description
Située sur une place arborée et paisible à Carcassonne, cette maison de 5 pièces d’une superficie habitable de 95 m² offre un cadre de vie calme, discret et proche des commodités. À l’entrée, le calme ambiant et le potentiel de personnalisation séduiront. L’espace de vie se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger attenante et d’une cuisine indépendante, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un projet sur mesure. À l’étage, trois chambres confortables dont deux avec placards intégrés proposent des volumes accueillants et fonctionnels. La salle de bain complète cet étage. Pratique, un grand garage de 20 m² avec accès direct à la maison permet de stationner ou d’aménager un espace de rangement ou d’atelier. À l’extérieur, une cour discrète et bien exposée permet de profiter des beaux jours sans entretien contraignant, convenant à ceux recherchant un extérieur agréable et facile à vivre. Cette propriété est idéale pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet personnalisé dans un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis direct.
En résumé
- Vous avez une maison de 95 m² habitables située sur une place arborée, offrant un environnement calme et discret tout en étant proche des commodités, idéal pour un mode de vie paisible en centre-ville.
- L'espace intérieur comprend un salon lumineux, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, pour un confort optimal.
- La maison dispose d’un grand garage de 20 m² avec accès direct à la maison, ce qui facilite le stationnement ou la création d’un espace de rangement ou d’atelier.
- À l’extérieur, la cour discrète et bien exposée est parfaite pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’un entretien important, vous permettant de bénéficier d’un extérieur agréable et facile à vivre.
- Le prix proposé est de 145 000 € (ou 135 514 € net vendeur), avec une certification énergétique classée D (0208) et des émissions de gaz à effet de serre classées E (45 kg CO2).
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 10:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3568413
- Prix: 145 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 241 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 794 € - 2 428 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 0208
- A+
- A
- B
- C
-
0208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 514 €
- Honoraires TTC: 9 486 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
