Maison à vendre au centre de Plabennec – 7 pièces, 91 m²
Description
Située en plein centre de Plabennec, cette maison individuelle non mitoyenne construite dans les années 1960 bénéficie d’une superficie de 91 m² sur une parcelle de 453 m². Proche des commerces, écoles et commodités, elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, avec un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec accès au garage, une cuisine d’été, et une possibilité d’espace buanderie. Au premier étage, une cuisine ouverte sur la salle à manger lumineuse, un salon, un débarras, une salle de bains, une chambre et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou en dressing, et une salle d’eau. À l’extérieur, un cabanon de 17 m² permet le stockage, le bricolage ou un atelier, tandis que le terrain clos de 453 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville et bénéficie d’un assainissement individuel relié au tout-à-l’égout. Emplacement central dans une zone très recherchée, cette propriété représente une belle opportunité à saisir.
En résumé
- Cette maison de 91 m², construite dans les années 1960, est située en plein centre de Plabennec, à deux pas des commerces, écoles et commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle repose sur un terrain clos de 453 m², offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension selon vos projets.
- Avec un prix de vente net de 195 000 EUR (soit 207 675 EUR avec taxe), elle constitue une belle opportunité dans un secteur recherché, notamment grâce à son potentiel de rénovation.
- La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz de ville et est reliée au tout-à-l’égout, assurant confort et conformité aux normes en vigueur.
- Elle comprend 7 pièces, dont 3 chambres et 2 espaces supplémentaires, un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou dressing, permettant une grande flexibilité pour votre mode de vie.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57380
- Prix: 207 675 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 453 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
- D
-
240 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 12 675 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 675 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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