Maison moderne de 91 m² en centre-ville de Plabennec avec garage et terrain clos
Maison moderne de 91 m² en centre-ville de Plabennec avec garage et terrain clos
Description
Située au cœur de Plabennec, cette maison individuelle non mitoyenne datant des années 1960 offre une surface de 91 m² sur une parcelle de 453 m². Elle dispose d’un grand potentiel avec ses volumes spacieux, sa lumineuse cuisine ouverte sur le salon, ses trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un garage et un cabanon de 17 m² pour le stockage ou un atelier. L’extérieur comprend un terrain clos offrant de multiples possibilités d’aménagement. Chauffage au gaz de ville, tout-à-l’égout, emplacement central privilégié à proximité des commerces et écoles, font de cette propriété une opportunité rare dans un secteur recherché.
En résumé
- Cette maison de 91 m² située en plein centre de Plabennec vous offre un emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et commodités, idéal pour simplifier votre quotidien.
- Avec 3 chambres, un bureau et des espaces lumineux ouverts, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un professionnel en télétravail.
- La parcelle de 453 m² est entièrement close, offrant un beau terrain pour l’aménagement ou le jardinage, avec un cabanon de 17 m² pour stockage ou atelier.
- La propriété dispose d’un garage, ce qui est un vrai atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité et à proximité immédiate.
- Son chauffage au gaz de ville, couplé à une installation tout-à-l’égout, vous assure confort et sérénité, dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 7:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57380
- Prix: 207 675 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 453 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
- D
-
240 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 12 675 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 675 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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