Maison T4 avec jardin, terrasse et garage à Gimont – 80m²
Description
Exclusivité proposée par Ludovic Dupré de LD Immobilier. Située à Gimont dans une petite copropriété de maisons, cette maison T4 construite en 2008 offre un espace de vie de 80m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grands rangements, un WC séparé, un salon lumineux de 25m², ainsi qu’une cuisine récente et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle). Un garage de 18m² accessible depuis la cuisine sert idéalement de buanderie ou de stockage, avec possibilité de garer un véhicule. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards, un second WC séparé, et une salle de bain avec baignoire et double vasque. À l’extérieur, profitez d’un jardin d’environ 200m² avec terrasse, idéal pour des moments conviviaux, sans vis-à-vis. Deux places de stationnement privées sont disponibles devant la maison. La maison dispose de double vitrage PVC avec volets roulants, VMC, chauffage central au gaz naturel avec chaudière neuve et bien entretenue. Elle affiche un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE classé C) et ne nécessite aucune rénovation. En très bon état et très fonctionnelle, cette propriété n’attend que vos visites pour concrétiser votre projet immobilier.
En résumé
- Cette maison T4 de 80m² à Gimont date de 2008, elle est récente et très bien entretenue, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.
- Vous bénéficiez d’un extérieur d’environ 200m², avec terrasse pour vos moments de convivialité, sans vis-à-vis, et de deux places de parking privatives devant la maison.
- L’intérieur comprend un salon de 25m², une cuisine récente équipée, ainsi que trois chambres avec rangements, un WC séparé, et une salle de bain avec baignoire et double vasque.
- La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants, un chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve, et affiche un excellent DPE classé C, limitant vos coûts énergétiques.
- Son prix est fixé à 185 000 EUR, avec une maison en excellent état, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 10:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4018130
- Prix: 185 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 630 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
