Maison à vendre à Hénin-Beaumont de 88,1 m² avec jardin et cave
Maison à vendre à Hénin-Beaumont de 88,1 m² avec jardin et cave
Description
Cette charmante maison construite en 1930 est située à Hénin-Beaumont, à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle offre une salle à manger lumineuse, un salon confortable, une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Une véranda donne sur un joli petit jardin avec un atelier de 6 m², idéal pour les activités extérieures. La maison dispose également d’une cave saine de 11 m² avec une hauteur sous plafond de 2,2 mètres. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres de 16 m² et 15 m², avec accès à une chambre aménagée sous toiture et un espace pouvant servir de rangement ou d’appoint. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
En résumé
- Cette maison de 88,1 m² construite en 1930 dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Située à Hénin-Beaumont, elle est proche du centre-ville, à seulement 5 à 10 km de Lens, avec un accès facile à toutes les commodités essentielles.
- Le jardin de cette propriété est idéal si vous aimez profiter d’un espace extérieur, tout en ayant une véranda pour agrémenter votre confort.
- La cave saine de 11 m² avec une hauteur de 2,2 mètres offre un espace de stockage pratique et sécurisé.
- Son prix de vente fixé à 118 600 EUR, avec un potentiel de réduction à 110 000 EUR, en fait une affaire intéressante, surtout avec un chauffage individuel au gaz ville.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 4:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-432699
- Prix: 118 600 €
- Surface du Bien: 88.1 m²
- Superficie du Terrain: 60 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 000 € - 4 100 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 600 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Henin beaumont
- Code Postal 62110
- Quartier/Secteur Carvin wingles henin, henin beaumont et 10 km, henin beaumont et 5km, lens et 10km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
