Maison de ville 2 chambres avec jardin et terrasse au Mans Sud

Signature Immobilier propose cette charmante maison de ville située au sud du Mans, proche des transports en commun comprenant tramway et bus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, une chambre paisible donnant sur le jardin, une arrière-cuisine ou cellier, et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau et une grande chambre mansardée de 16 m² au sol. La maison bénéficie également d’une jolie et grande terrasse bien exposée sans vis-à-vis, ainsi qu’un beau jardin avec une dépendance. Le chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière neuve installée en 2022, assure un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage renforcent l’isolation. Idéal pour un investissement ou une résidence principale.

- Cette maison de ville de 59 m² au sol, construite en 1930, offre un espace de vie lumineux de 17 m², idéal pour une utilisation confortable au quotidien.
- Elle possède deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une arrière-cuisine ou cellier, offrant un aménagement pratique et fonctionnel.
- Située au sud du Mans, elle bénéficie d'une grande terrasse exposée, sans vis-à-vis, donnantsur un jardin agréable avec sa dépendance — parfait pour profiter du plein soleil.
- Son système de chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière neuve installée en 2022, assure un confort thermique performant.
- Son prix à 152 980 EUR, avec un net vendeur à 145 000 EUR, représente une belle opportunité d’acquérir une maison bien située, moderne et adaptée à la vie de famille ou à un investissement.