Maison individuelle rénovée avec jardin à Marmande – 2 chambres

Située à la périphérie du centre-ville de Marmande, cette maison individuelle lumineuse propose un espace de vie comprenant une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau. Le rez-de-jardin comporte un garage, des espaces de stockage et un atelier. La propriété a bénéficié de plusieurs travaux importants, notamment l’isolation des combles, l’installation d’une pompe à chaleur, le remplacement des menuiseries par du double vitrage, ainsi qu’une isolation extérieure partielle. Vous apprécierez un jardin clos et arboré de 889 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence Ducos Immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 62 m² offre un espace de vie lumineux avec 2 chambres et une salle d'eau, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
- Elle dispose d’un garage, d'espaces de stockage, et d’un atelier en rez-de-jardin, parfait pour optimiser votre usage de l’espace.
- Le terrain de 889 m², entièrement clos et arboré, vous garantit un extérieur agréable et sécurisé pour profiter pleinement du jardin.
- La propriété a bénéficié de travaux importants : isolation des combles, menuiseries double vitrage, isolation extérieure en partie, et une pompe à chaleur pour réduire vos coûts d’énergie.
- Son prix de vente de 141 750 € (net vendeur 135 000 €) est compétitif pour ce secteur, avec un DPE de classe C (137) et faible émission de gaz à effet de serre.