Maison de 103 m² à Nevers avec jardin et garage, sans travaux

Située dans la ville de Nevers, cette maison de 103 m² immédiatement habitable sans travaux à prévoir est construite dans un quartier calme, proche des commerces et transports. Elle comprend une entrée menant à un salon-séjour lumineux de 31 m², une cuisine aménagée de 10 m² avec accès au sous-sol, une chambre de 12 m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une mezzanine avec rangements sous pente, desservant trois chambres de 12, 10 et 9 m². Le sous-sol de 15 m² offre un coin cuisine d’été et buanderie, une pièce de 14 m² pouvant être aménagée en chambre et un garage de 33 m². La propriété dispose également d’une cour à l’avant avec stationnement pour une voiture, ainsi qu’un jardin à l’arrière. Les menuiseries sont en double vitrage avec isolation extérieure, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, accompagné d’un chauffe-eau thermodynamique, pour une excellente performance énergétique. La maison bénéficie d’un très bon diagnostic de performance énergétique (DPE). Risques naturels consultables sur le site officiel. Pour plus de renseignements, contacter Mlle Samantha Gasselin.

- Cette maison de 103 m² est habitable immédiatement, sans nécessiter de travaux, ce qui vous permet d’emménager rapidement et sereinement.
- Elle comporte 4 chambres, dont deux à l’étage avec rangements sous pente, parfait pour accueillir famille ou invités.
- Le sous-sol de 15 m² offre un espace cuisine d’été et buanderie, et un garage de 33 m² pour votre véhicule et rangements supplémentaires.
- Située dans un quartier calme près des commerces et transports, elle bénéficie d’un bon DPE avec un chauffage pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique.
- Son prix annoncé de 161 000 € pour une maison de cette superficie et de ces prestations en fait une belle opportunité à ne pas manquer.