Belle maison à Puy-l’Évêque avec grand volume et potentiel exceptionnel
Belle maison à Puy-l’Évêque avec grand volume et potentiel exceptionnel
Description
Située idéalement au cœur de Puy-l’Évêque, cette charmante maison construite en 1948 offre de grands volumes et un potentiel élevé. À l’étage principal, une entrée par une vaste terrasse donne accès à un hall spacieux de 14 m² menant à un séjour lumineux de 47 m² avec parquet, cheminée et accès à une terrasse ombragée de 30 m². La cuisine aménagée peut s’ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie conviviale. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à un hall de 13 m² desservant trois chambres, une salle d’eau à rafraîchir et une cuisine, offrant la possibilité d’aménager un logement indépendant ou un espace professionnel. La propriété repose sur un terrain plat et arboré d’environ 1 200 m² et comprend un atelier de 50 m², un garage de 25 m² et une cave. Equipements comprenant double vitrage et tout-à-l’égout. Proximité immédiate des commerces à pied, situation privilégiée dans un environnement calme et verdoyant.
En résumé
- Vous disposez d'une maison construite en 1948, offrant 178 m² de surface habitable, avec un potentiel élevé pour personnaliser et aménager selon vos besoins.
- Le rez-de-chaussée comprend un grand hall de 13 m² menant à 3 chambres, une salle d’eau à rafraîchir, et une cuisine, avec la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel.
- À l'étage principal, vous avez un séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, parquet, accès à une terrasse ombragée de 30 m², parfait pour recevoir ou profiter du jardin.
- Le terrain plat et arboré de 1 277 m² comprend un atelier d’environ 50 m², un garage de 25 m², une cave, ainsi que la proximité immédiate des commerces dans Puy-l’Évêque.
- La demeure est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout, avec un système de chauffage central au fioul, ce qui offre confort et efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-130931
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 178 m²
- Superficie du Terrain: 1277 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 340 € - 4 560 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 867 €
- Honoraires TTC: 10 133 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
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- Apport Personnel
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