Belle maison de 70 m² avec parking et cave à Tourcoing

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement paisible au sein d’une petite copropriété, proche des axes routiers. D’une surface habitable d’environ 70 m², elle dispose d’une place de stationnement privative sécurisée dans la résidence et a bénéficié de plusieurs rénovations récentes : fenêtres, porte d’entrée, peintures, isolation des murs mitoyens, cuisine, ventilation mécanique contrôlée (VMC). Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour vous accueille. À l’étage, un couloir dessert une salle de bains spacieuse avec baignoire et espace pour machine à laver, une première chambre ainsi que des WC séparés. Le deuxième étage offre une seconde chambre et une pièce supplémentaire fermée pouvant servir de chambre d’enfant, de bureau ou pour accueillir des amis. Une cave de 26 m² ajoute à l’espace de stockage, tout comme l’espace terrasse en façade (non privatif). Le chauffage est individuel et électrique, avec des fenêtres en double vitrage en PVC. Les charges annuelles approximatives sont de 796,92 € (eau froide, entretien des parties communes). La copropriété compte 11 lots. Prix : 138 000 € dont 6,15 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, hors honoraires. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 70 m² habitables a été récemment rénovée, notamment au niveau des fenêtres, porte d'entrée, peinture, isolation mur mitoyen, cuisine, et VMC, vous garantissant un intérieur moderne et bien entretenu.
- Elle dispose d'une place de stationnement privative sécurisée au sein de la résidence, pratique pour votre confort et votre sécurité.
- Composée de 2 chambres (une de 24,7 m² et une autre pièce fermée pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau), ainsi qu’un espace de vie lumineux de 25 m², idéale pour une famille ou un couple souhaitant un espace évolutif.
- La cave de 26 m² offre un espace de stockage important, complétant l’ensemble avec un espace terrasse en façade (non privatif), pour profiter des beaux jours ou recevoir.
- Le prix, à 138 000 €, inclut des honoraires de 6,15 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec un coût énergétique en classe E (282 kWh/m²/an) et une consommation en émission de gaz à 11 kg CO2/m²/an, dans un secteur calme et proche des axes routiers.