Maison à vendre à Verrières — 50,75 m² avec terrasse et jardin
Description
Située dans un quartier paisible de Verrières, cette charmante maison construite en 1993 offre une ambiance chaleureuse et un agencement pratique. D’une superficie habitable d’environ 50,75 m² (80 m² au sol), elle repose sur un terrain arboré et intimiste de 180 m², idéal pour profiter du calme tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale, est complétée par une salle d’eau soignée, des toilettes séparées et un espace de rangement. À l’étage, deux chambres mansardées au charme authentique créent une atmosphère douce et reposante, parfaites pour une chambre parentale, une chambre d’enfant ou un bureau. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse ensoleillée idéale pour les repas d’été, d’un jardin facile à entretenir et d’une place de stationnement privée. Lumineuse, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette maison constitue un choix parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.
En résumé
- Avec ses 50,75 m² habitables, cette maison offre un espace optimisé et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
- Son terrain arboré de 180 m² garantit un environnement calme et intime, avec une terrasse ensoleillée parfaite pour profiter des belles journées d’été.
- Elle comporte deux chambres mansardées, apportant un charme authentique, pouvant servir de chambre parentale, d’enfant ou de bureau selon vos besoins.
- La maison bénéficie d’une place de stationnement privée sur le terrain, facilitant votre quotidien.
- Son prix de vente de 149 000 € tout compris la rend particulièrement attractive pour un bien prêt à vivre, alliant confort et localisation agréable dans un secteur paisible.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 12:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3141804
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 50.75 m²
- Superficie du Terrain: 180 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 362 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 980 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 362
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
362 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
