Maison mitoyenne en duplex avec jardin à Artigues-pres-Bordeaux
Maison mitoyenne en duplex avec jardin à Artigues-pres-Bordeaux
Description
Herranz Immobilier vous propose à la vente une maison mitoyenne d’environ 60 m² en duplex, comprenant un séjour lumineux exposé au sud-ouest avec une cuisine américaine équipée, un cellier, une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu’une seconde chambre à l’étage équipée de rangements. La propriété bénéficie également d’un jardin privé de 53 m². Deux places de parking sont incluses. Située dans une copropriété calme et résidentielle, à proximité des commodités. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité.
En résumé
- Cette maison en duplex fait environ 60 m², avec un séjour lumineux exposé au sud-ouest de 25,81 m², idéal pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée.
- Elle dispose d’un jardin privé de 53 m², apportant un espace extérieur agréable pour les moments de détente ou pour recevoir.
- Deux chambres, dont une à l’étage avec rangements, et une salle de bain avec WC séparé, offrent un confort optimal pour une petite famille ou un couple.
- Deux places de parking complètent le bien, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle.
- Située dans une copropriété calme et proche des commodités, cette maison a été construite en 2007, avec une consommation énergétique classée “C” et une faible émission de gaz à 5.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 4:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2810420
- Prix: 205 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 59.23 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 900 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 € (5.13% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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