Maison en pierre de 130 m² avec dépendance et jardin clos proche d’Aunay-sur-Odon

À seulement 10 minutes d’Aunay-sur-Odon et du Bény-Bocage, ainsi qu’à 20 minutes de Vire et de Villers-Bocage, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort. D’une surface de 130 m², la maison ancienne comprend au rez-de-chaussée une grande entrée en pierre avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée de 15,7 m², un séjour spacieux de 37 m² avec cheminée et poêle à bois, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, vous découvrirez une vaste mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle d’eau supplémentaire et un WC. Une dépendance de 60 m² offre de multiples possibilités : garage, atelier, boxes à chevaux avec cloisonnement, ou abris à fourrages. La Maison est équipée d’une pompe à chaleur récente et la toiture en tuiles a été refaite à neuf. L’extérieur se compose d’un grand jardin arboré et clos, ainsi qu’un terrain d’environ 5000 m² en zone constructible, idéal pour le pâturage ou projets futurs. L’ensemble est niché dans un environnement paisible, sans nuisances sonores ni vis-à-vis, tout en bénéficiant de la fibre optique. Pour plus d’informations, contactez Valérie Bigeon, agent immobilier enregistrée au RSAC de Caen. Offre proposée par BIGEON Valérie. – référence en vente de maisons authentiques dans la région.

- Vous avez ici une maison en pierre de 130 m², idéale pour une famille cherchant de l'authenticité et du spacieux, située à seulement 10 minutes d'Aunay-sur-Odon et du Bény-Bocage, ou 20 minutes de Vire et Villers-Bocage.
- La maison comprend 3 chambres, un bureau et une mezzanine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins quotidiens.
- La dépendance de 60 m² vous permet d’envisager plusieurs utilisations : garage, atelier ou boxes à chevaux, tout en conservant une grande flexibilité pour vos projets.
- Elle est équipée d’une pompe à chaleur récente, garantissant une excellente efficacité énergétique, et la toiture en tuiles a été refaite à neuf, assurant une bonne isolation et une durabilité accrue.
- La propriété dispose d’un terrain clos et arboré de 7500 m², avec un herbage de 5000 m² en zone constructible, ce qui est parfait si vous souhaitez envisager l’élevage ou un projet d’extension.