Maison en pierre à Thire près de Sainte-Hermine avec jardin et garage
Description
Située à l’entrée de Sainte-Hermine, à proximité des commerces et services, cette charmante maison en pierre à rénover entièrement vous offre un cadre agréable avec un jardin, une terrasse et une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine, une buanderie et des WC, ainsi qu’à l’étage d’un palier lumineux desservant trois chambres, une salle d’eau et des WC. Elle dispose également d’un garage et d’un emplacement pour une voiture. Construite en 1900, cette habitation de 145 m² habitables est idéale pour un projet familial ou de résidence principale. Le chauffage électrique est individuel, et la propriété est implantée sur un terrain de 589 m². Son prix de vente est de 149 100 € avec des honoraires de 9 100 € TTC inclus, à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique est estimée entre 2 450 € et 3 370 € par an, avec une classe énergétique D selon le diagnostic de performance énergétique (DPE) datant de juin 2025. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous envisagez d’acquérir une maison construite en 1900, avec une surface habitable de 145 m², située sur un terrain de 589 m², offrant un espace idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- Son prix de 149 100 €, honoraires TTC inclus, reste attractif étant donné la localisation à proximité immédiate des commerces et services à Sainte-Hermine.
- La maison dispose de 3 chambres, d’un salon de 34,77 m², d’un garage, d’une terrasse orientée Sud-Ouest, avec une vue dégagée sur la campagne, ce qui garantit calme et tranquillité.
- Le chauffage électrique individuel vous offre une gestion pratique de la consommation, avec une consommation énergétique estimée entre 2 450 € et 3 370 € par an, et une classe énergétique D.
- Avec une surface de 145 m² habitables et un prix compétitif, c’est une opportunité à ne pas manquer pour un projet de rénovation dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 11:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9130
- Prix: 149 100 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 589 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 450 € - 3 370 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 100 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
