Maison en viager à Valence d’Agen avec piscine et grand terrain

Immovant vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied située dans un secteur résidentiel prisé, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel. La propriété dispose d’une surface habitable de 134 m² sur un terrain arboré de 2 092 m², entièrement clôturé. Vous apprécierez la piscine de 8 x 4 mètres avec un pool house, ainsi qu’une terrasse à l’avant idéale pour vos moments de détente. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine récente et équipée, une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau et WC. Les combles aménageables à l’étage offrent de multiples possibilités d’extension (chambres, bureau, salle de jeux…). La maison est équipée de matériaux de qualité : poêle à granulés, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique pour une consommation maîtrisée, volets roulants électriques, forage avec puits pour arrosage ou piscine. Bien entretenue, récente et éco-responsable, cette demeure demeure agréable et sans travaux à prévoir. La vente en viager occupé détient une tête de 76 ans, avec un bouquet de 60 000 € et une rente mensuelle de 371 €. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Dossier complet disponible sur demande.

- La maison offre 134 m² habitables sur un terrain arboré de 2 092 m², entièrement clôturé, avec une piscine de 8 x 4 mètres et un pool house, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Son intérieur moderne comprend une cuisine récente et équipée, une pièce de vie lumineuse, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, ainsi que des combles aménageables pour augmenter encore le volume ou créer un espace personnalisé.
- Équipée de matériaux de qualité, la maison dispose d’un poêle à granulés, d’une climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants électriques et d’un forage avec puits, assurant confort et économies d’énergie.
- Très bien entretenue, récente et écologique, aucune rénovation n’est à prévoir, ce qui vous permettrait d’emménager rapidement ou de profiter immédiatement de l’environnement, sans souci.
- La vente en viager occupé à une tête de 76 ans, avec un bouquet de 60 000 € et une rente mensuelle de 371 €, constitue une opportunité intéressante pour investir à un coût initial réduit tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel.