Vente maison de ville rénovée avec jardin, piscine et garage à Carcassonne
Vente maison de ville rénovée avec jardin, piscine et garage à Carcassonne
Description
Située dans un quartier calme et très recherché de Carcassonne, cette charmante maison de ville d’environ 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, d’un jardin soigneusement aménagé, d’un garage, ainsi que de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin, un salon avec cheminée, ainsi que deux chambres dont une avec salle d’eau et un WC. À l’étage, se trouvent trois chambres avec placards, une salle de bains et un second WC indépendant. Le jardin, idéal pour la détente, dispose d’une terrasse en composite, d’un espace d’été couvert avec barbecue, d’un abri de jardin en dur et d’une piscine hors-sol avec son local technique. La maison bénéficie également de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central, climatisation, parquet, portail de garage motorisé et puits. La taxe foncière s’élève à 2725€. Les frais d’agence sont à la charge des vendeurs. La localisation précise, les caractéristiques techniques et la présence d’une piscine ajoutent à son attractivité.
En résumé
- Ce terrain de plus de 1300 m², situé à Bonnes, offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier, à seulement quelques minutes de Chauvigny et Poitiers.
- Sa position en second rideau garantit une grande tranquillité, avec peu de vis-à-vis, tout en profitant d'une vue dégagée sur la nature.
- L'orientation sud / sud-ouest de ce terrain permet une exposition optimale au soleil, idéale pour profiter de votre futur espace extérieur.
- Son prix attractif de seulement 29 900 euros, avec un prix net de 26 000 euros, fait de cette opportunité une belle affaire dans cette région.
- La proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles, vous assure un cadre de vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 3:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-60251
- Prix: 29 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 1300 m²
- Superficie du Terrain: 1300 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 100 € - 2 940 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 26 000 €
- Honoraires TTC: 3 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 29 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 86300
- Quartier/Secteur Le montet et environs, moulins et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
