Maison familiale de 130 m² à Libourne avec piscine et extérieur arboré

  • 285 000 €
33500 Libourne, France
Maison familiale de 130 m² à Libourne avec piscine et extérieur arboré Maison familiale de 130 m² à Libourne avec piscine et extérieur arboré Maison familiale de 130 m² à Libourne avec piscine et extérieur arboré Maison familiale de 130 m² à Libourne avec piscine et extérieur arboré Maison familiale de 130 m² à Libourne avec piscine et extérieur arboré Maison familiale de 130 m² à Libourne avec piscine et extérieur arboré Maison familiale de 130 m² à Libourne avec piscine et extérieur arboré Maison familiale de 130 m² à Libourne avec piscine et extérieur arboré Maison familiale de 130 m² à Libourne avec piscine et extérieur arboré
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 130
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Maison familiale de 130 m² à Libourne avec piscine et extérieur arboré

33500 Libourne, France
  • 285 000 €

Description

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 130 m² habitables au cœur du quartier de l’Épinette à Libourne offre un cadre de vie parfait pour une famille. Elle dispose d’une parcelle clôturée et arborée de 624 m², comprenant trois chambres confortables et un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d’appoint. Le séjour spacieux et lumineux, exposé à l’ouest, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable facilite la vie quotidienne. À l’extérieur, une piscine hors sol est idéale pour se détendre en été. La maison possède également une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Avec ses grands volumes, son environnement paisible et son extérieur agréable, elle représente tout le confort recherché. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie d’un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité.

En résumé

- Cette maison de 130 m² habitables, construite en 1970, vous offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
- Elle possède une parcelle clôturée et arborée de 624 m², parfaite pour profiter d’un extérieur privilégié et sécurisé.
- Avec 3 chambres et un bureau, vous avez l’espace nécessaire pour accueillir famille, amis ou pour travailler à domicile.
- Le séjour lumineux de 48 m², exposé à l’ouest, vous garantit un environnement chaleureux et naturel toute la journée.
- En plus, vous bénéficiez d'une piscine hors sol, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute simplicité.

Détails

Mis à jour le août 28, 2025 à 1:32 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83070
  • Prix: 285 000 €
  • Orientation: OUEST
  • Surface du Bien: 130 m²
  • Superficie du Terrain: 620 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 17/07/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1820 € - 250 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 157
  • A+
  • A
  • B
  • 157 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 270 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.56% du prix hors honoraires
  • Ville Libourne
  • Code Postal 33500

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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