Maison de 140m² à proximité de Nancy avec 4 chambres et garage

Découvrez cette maison de 140 m² idéalement située à seulement 2 minutes de la voie rapide reliant Nancy, Strasbourg et Saint-Dié. Elle offre un rez-de-chaussée avec un sas d’entrée, une grande pièce de vie traversante très lumineuse de plus de 40 m² ouverte sur une cuisine de 16 m² donnant accès à un espace extérieur couvert, parfait pour profiter de l’extérieur quelle que soit la météo. La pièce de vie inclut également une salle de bain à rafraîchir comprenant douche et baignoire, un WC indépendant, une chambre avec dressing et un bureau. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 18 m² avec grand dressing, une autre de 13 m² avec WC et lavabo. Le sous-sol comprend une quatrième chambre de plus de 12 m², idéale pour des invités ou un adolescent souhaitant plus d’indépendance, ainsi qu’une buanderie, une chaufferie, un espace de stockage, un atelier avec point d’eau et un garage pour un véhicule avec porte automatique. Côté confort, la maison dispose de panneaux photovoltaïques rapportant environ 1 500 € par an, panneaux solaires avec ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude, chaudière à condensation, climatisation réversible dans les pièces de vie, double vitrage PVC. Des travaux de rénovation de la salle de bain sont à prévoir. La taxe foncière s’élève à 600 €. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisque. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Sabine HATTERMANN, agent immobilier immatriculé à Nancy.

- Cette maison de 140 m² est située à seulement 2 minutes de la voie rapide Nancy/Strasbourg/Saint-Dié, ce qui facilite tous vos déplacements.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une au sous-sol de plus de 12 m² pouvant accueillir des invités ou un adolescent, et une autre de 18 m² avec grand dressing, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- Côté confort, vous bénéficiez de panneaux photovoltaïques rapportant environ 1 500 € par an, d’un système solaire avec ballon thermodynamique pour l’eau chaude, et d'une climatisation réversible dans les pièces de vie.
- La maison comprend une grande pièce de vie de plus de 40 m² très lumineuse, ouverte sur une cuisine de 16 m², donnant accès à un espace extérieur couvert pour profiter de l'extérieur quelles que soient les conditions météo.
- Un garage pour un véhicule avec porte automatique, un espace buanderie, chaufferie, stockage, et un atelier avec point d’eau complètent ce bien, sans compter la taxe foncière qui reste raisonnable à 600 €.