Maison à vendre à Barsac de 100 m² avec jardin et dépendance
Description
Située dans la commune de Barsac à seulement 3 km de la gare de Cerons et à 11 km de Langon, cette charmante maison lumineuse d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle comprend une cuisine spacieuse de 20 m², un séjour lumineux, deux grandes chambres de 20 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau. Une dépendance attenante d’environ 25 m² complète ce bien. Le jardin, d’une superficie de 1400 m², est agrémenté d’un puits et de deux cabanons de jardin d’environ 20 m² chacun, idéal pour le rangement ou les loisirs. L’assainissement est connecté au tout à l’égout. Honoraires à la charge du vendeur, référence : 4712.
En résumé
- Cette maison de 100 m² habitables offre un espace de vie lumineux, avec un séjour et une cuisine de 20 m², idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Elle dispose de deux grandes chambres de 20 m² chacune, parfaites pour maximiser le confort et répondre à vos besoins d'espace.
- La dépendance attenante d'environ 25 m² peut être utilisée pour du stockage, un atelier ou éventuellement aménagée selon vos projets.
- Le terrain de 1415 m² est agrémenté d’un puits, de deux cabanons de 20 m² chacun, et d’un jardin spacieux, parfait pour profiter des belles journées.
- Son prix attractif de 212 300 EUR, avec un faible coût énergétique indiqué par une classe D et B pour l’énergie et les gaz à effet de serre, en fait une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 2:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-100006
- Prix: 212 300 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 1415 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 220 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 300 € (6.15% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Barsac
- Code Postal 33720
- Quartier/Secteur 2 min de eu, 3 villes soeurs, eu
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
