Spacieuse maison de 255 m² avec terrain de 10 ares à Baume-les-Dames
Spacieuse maison de 255 m² avec terrain de 10 ares à Baume-les-Dames
Description
Cette spacieuse maison de 255 m² habitables repose sur un terrain de 10 ares 50 ca, avec un terrain d’aisance de 23 ares 03 ca. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un grand garage, d’une vaste pièce pouvant servir de second garage, d’une cave/atelier, ainsi que d’une remise équipée d’un évier et d’un WC. Au premier étage, vous trouverez une grande terrasse, une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse, un coin bureau, une buanderie accessible à l’extérieur, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un WC séparé, ainsi que l’accès à deux chambres à l’étage supérieur. Le même niveau comprend une grande pièce de vie avec coin bibliothèque, une troisième chambre et une salle de bains avec baignoire d’angle, douche et vasque. En deuxième étage, un espace habitable avec poutres apparentes, une mezzanine, deux grandes chambres et une salle de bains avec baignoire, vasque sur meuble et WC. La propriété, située dans un secteur verdoyant proche de véloroutes, canaux et espaces nature, offre un cadre idéal pour une grande famille ou pour des projets d’aménagement tels que appartements, gîtes ou locations Airbnb. La toiture, la zinguerie et le crépi sont en bon état, le chauffage est au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À proximité des commerces, restaurants, centre-ville, gare SNCF, collèges, lycées, stade, gymnase, piscine et autres commodités accessibles en une dizaine de minutes à pied. Une visite s’impose pour découvrir cette belle propriété.
En résumé
- La maison fait 255 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille ou pour des projets locatifs comme gîtes ou Airbnb, avec plusieurs espaces de vie répartis sur deux niveaux.
- Elle est posée sur un terrain de 10 ares 50 ca, avec un terrain d'aisance additionnel de 23 ares 03 ca, offrant un vaste espace extérieur pour profiter de la nature ou envisager des aménagements.
- Le bien comporte un grand garage, une pièce pouvant servir de second garage, ainsi qu’un atelier/cave, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’activités professionnelles.
- À l’intérieur, vous disposez d’un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée, plusieurs chambres dont deux à l’étage supérieur, et deux salles de bain, dont une avec baignoire d'angle et douche.
- La propriété est en bon état général : toiture, zinguerie et crépi sont en bon état, avec un chauffage au fuel, mais quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour personnaliser votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 11:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57680
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 255 m²
- Superficie du Terrain: 3276 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 14
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
