Maison à vendre à Benon – ‘LA GRENOUILLÈRE’ avec grand jardin et garage

  • 266 250 €
17170 Benon, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 2
  • Garages
  • 90
  • 1979
  • Année de Construction
A vendre

Maison à vendre à Benon – ‘LA GRENOUILLÈRE’ avec grand jardin et garage

17170 Benon, France
  • 266 250 €

Description

Située au cœur d’un village calme et dynamique, cette maison familiale lumineuse d’environ 90 m², appelée ‘LA GRENOUILLÈRE’, se trouve sur un terrain de 941 m². Dès l’entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un dégagement mène aux trois chambres, au WC et à la salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand garage avec porte motorisée et d’un atelier attenant. Les principaux atouts de ‘LA GRENOUILLÈRE’ sont sa cour d’accueil facilitant le stationnement, ainsi qu’un vaste jardin à l’arrière, divisible et constructible. Cette maison sans lotissement offre de nombreuses possibilités de projets d’aménagement. Pour plus d’informations, contactez l’agence Welcome To Immo par téléphone ou par courriel.

En résumé

- Cette maison de 90 m² offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 40 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial.
- Vous disposerez de trois chambres, parfait pour une famille ou pour envisager des espaces de bureau ou de rangement.
- Son terrain de 941 m² comprend un jardin immense, divisible et constructible, ce qui vous donne la possibilité d’agrandir ou d’aménager selon vos projets.
- Un garage de taille confortable avec porte motorisée et un atelier attenants vous assurent de nombreux espaces de stockage ou de travail.
- Située hors lotissement, cette maison offre un environnement calme tout en étant suffisamment proche pour profiter des commodités locales et de la vie de village.

Détails

Mis à jour le juillet 13, 2025 à 1:57 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-150207
  • Prix: 266 250 €
  • Orientation: NORD-SUD
  • Surface du Bien: 90 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 2
  • Année de Construction: 1979
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1340 € - 1870 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 249
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 249 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 250 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.50% du prix hors honoraires
  • Ville Benon
  • Code Postal 17170

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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