Maison à Boulazac avec garage pour camping-car, jardin et proche centre-ville
Maison à Boulazac avec garage pour camping-car, jardin et proche centre-ville
Description
Neto-Immo vous propose une maison située en centre-ville de Boulazac, offrant un garage idéal pour un camping-car ou une caravane. Cette résidence de 89 m² construite en 1978 comprend trois chambres dans un secteur bien doté en écoles et commerces, facilitant l’accès à Périgueux à pied ou en mobilité douce. Le garage d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres possède une fosse d’entretien. La propriété bénéficie également d’une cour à l’avant, d’une cave, d’un atelier et d’un jardin plat de 200 m² à l’arrière. La maison dispose d’un chauffage central au fioul et d’une consommation énergétique estimée à 339 kWh/m²/an, classée en catégorie F. Son emplacement orienté sud permet une luminosité optimale et elle est entièrement clôturée pour une sécurité accrue. Contactez Neto-Immo pour organiser une visite ou pour plus d’informations. La propriété se trouve dans une zone où des risques naturels ou technologiques ont été identifiés, consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 89 m² avec 3 chambres, offrant un espace confortable pour votre famille ou votre projet d'investissement.
- Située en centre-ville de Boulazac, elle bénéficie d’un secteur bien achalandé avec écoles et commerces à proximité immédiate.
- Le garage de 3,5 mètres de hauteur sous plafond, équipé d’une fosse d’entretien, est parfaitement adapté pour un camping-car ou une caravane.
- Le jardin plat de 200 m², une cour à l'avant, une cave et un atelier complètent cet ensemble pratique et fonctionnel.
- Son efficacité énergétique est estimée à 339 kWh/m²/an, classée en catégorie F, ce qui reste correct pour une maison construite en 1978.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 3:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61813
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 260 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 339 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 330 € - 3 180 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 339
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
339 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Boulazac isle manoire
- Code Postal 24750
- Quartier/Secteur Nyons
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
