Maison à Branne avec 3 chambres, jardin clos et garage – Idéalement située près de Libourne
Maison à Branne avec 3 chambres, jardin clos et garage – Idéalement située près de Libourne
Description
Située à seulement 15 minutes de Libourne, dans la commune de Branne, cette maison jumelée de plain-pied avec garage de 83 m² habitables offre un cadre de vie calme et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux, une cuisine non équipée, un cellier, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres équipées de placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et vasque, et un WC séparé. Le tout est complété par un jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours. Un stationnement devant la maison facilite le daily life.
En résumé
- Cette maison jumelée de 83 m² habitables a été construite en 2007, assurant une bonne isolation et un confort moderne, avec un chauffage électrique individuel pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Située dans un environnement calme à seulement 15 minutes de Libourne, la situation de cette propriété à Branne vous garantit proximité des commodités tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable.
- Vous bénéficiez de trois chambres équipées de placards aménagés, parfaites pour accueillir famille ou invités, avec une salle de bains équipée d’une baignoire pour vos moments de détente.
- La maison dispose d’un jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir, et d’une place de stationnement juste devant la maison, évitant ainsi tout souci de stationnement.
- Son prix de 207 200 EUR, avec un net vendeur à 195 000 EUR, représente une opportunité intéressante sur un secteur recherché, combinant confort, accessibilité et tranquillité.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 11:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-249527
- Prix: 207 200 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 967 € - 1 309 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 12 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 200 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Branne
- Code Postal 33420
- Quartier/Secteur Combeaufontaine + 15 kms, fayl billot + 15 kms, jussey +15
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
