Maison à vendre au centre de Plabennec avec 3 chambres et terrain, idéalement située
Maison à vendre au centre de Plabennec avec 3 chambres et terrain, idéalement située
Description
Située en plein centre de Plabennec, cette maison individuelle non mitoyenne construite dans les années 1960 offre une opportunité rare dans un secteur prisé. Installée sur une parcelle de 453 m², elle bénéficie de volumes spacieux, d’une luminosité agréable et d’un potentiel important. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage, une cuisine d’été avec possibilité d’aménager un espace buanderie. Au premier étage, vous découvrez une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, un salon, un débarras, une salle de bains, une chambre et des WC indépendants. Le deuxième étage comporte deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou comme dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, un cabanon de 17 m² permet le stockage, le bricolage ou un atelier, complété par un terrain clos de 453 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est chauffée au gaz de ville, équipée d’un assainissement tout-à-l’égout, et bénéficie d’un emplacement central recherché.
En résumé
- Vous avez une maison construite dans les années 1960, offrant un beau volume intérieur avec 91 m² habitable répartis sur deux niveaux, comprenant 3 chambres et un bureau, idéal pour toute famille.
- La propriété est située en plein centre de Plabennec, à seulement quelques pas des commerces, écoles et commodités, ce qui facilite votre quotidien et optimise votre confort.
- Elle est édifiée sur un terrain clos de 453 m², avec un cabanon de 17 m² pour le stockage ou un atelier, vous donnant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
- Le chauffage au gaz de ville et l’assainissement tout-à-l’égout vous assurent un confort performant, tout en proposant des coûts de fonctionnement maîtrisés.
- Le prix de vente est fixé à 207 675 EUR, avec un prix net vendeurs à 195 000 EUR, ce qui représente une très belle opportunité dans ce secteur central et recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 4:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57380
- Prix: 207 675 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 453 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
- D
-
240 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 12 675 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 675 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
