Maison 3 chambres à Challans avec jardin et garage, secteur calme
Description
Découvrez cette charmante maison de 89 m² parfaitement adaptée pour une famille, située dans un quartier paisible et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce logement comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un cellier pratique, trois chambres confortables allant de 10,4 à 11,26 m², une salle de bains de 4 m² et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos doté d’un puits, ainsi qu’un garage attenant de 17 m² avec un grenier aménageable. Honoraires à la charge du Vendeur. Lien géorisque disponible pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 89 m² est idéale pour une famille, offrant un intérieur lumineux avec une pièce de vie de 22 m², ainsi que trois chambres confortables allant de 10,4 à 11,26 m².
- Elle est située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, avec un environnement recherché à Challans, code postal
85300.
- Le bien dispose d’un jardin clos avec un puits, idéal pour profiter des espaces extérieurs, et d’un garage attenant de 17 m² avec un grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire pour stockage ou autre projet.
- Le prix de vente est fixé à 168 800 EUR, avec un prix net vendeur de 160 000 EUR, ce qui en fait une excellente opportunité dans cette localisation.
- La maison a été construite en 1984, dispose d’un système de chauffage individuel, et a une performance énergétique classée en catégorie E, avec une consommation de 289 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 12:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56629
- Prix: 168 800 €
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 590 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 289 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 710 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 289
- A+
- A
- B
- C
- D
-
289 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 800 €
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