Maison périgourdine rénovée avec 4 chambres à Chancelade
Description
Située dans un secteur prisé à l’orée des bois à l’est de Chancelade, cette maison périgourdine à deux pans, entièrement rénovée et bien agencée, offre un espace de vie confortable idéal pour une famille. Avec deux salles d’eau, un WC supplémentaire, et un salon spacieux de 38 m², elle comprend également 4 chambres, dont 2 de plain-pied, pour un total d’environ 125 m² habitables. Plusieurs améliorations récentes ont été apportées à la décoration et à l’électricité. La propriété est située à seulement 5 minutes des zones commerciales de Chancelade et Marsac, avec le Telobus à proximité pour faciliter l’accès aux écoles et au collège. Les promenades dans les bois sont facilement accessibles pour des balades nature. Le terrain plat, clos et arboré d’environ 1150 m² forme une clairière agréable, dotée d’un abri de jardin, tandis que la maison dispose d’un garage de 22 m². Pour organiser une visite ou discuter de votre projet, n’hésitez pas à contacter NETO-IMMO. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre environ 125 m² habitables, répartis sur 4 chambres, dont 2 de plain-pied, parfait pour une famille cherchant confort et praticité.
- Elle possède un salon spacieux de 38 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux avec vos proches.
- Le terrain clos et arboré d’environ 1150 m², plat, forme une clairière agréable, avec un abri de jardin, parfait pour profiter du jardin en toute sérénité.
- La propriété comprend un garage de 22 m², une solution pratique pour votre véhicule ou stockage supplémentaire.
- Située à seulement 5 minutes des zones commerciales de Chancelade et Marsac, avec accès facile aux écoles et au collège via le Telobus, tout en proposant des promenades dans les bois à proximité.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 8:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75475
- Prix: 232 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 121 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 000 € (5.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chancelade
- Code Postal 24650
- Quartier/Secteur Les sybelles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
