Belle maison familiale à Chauffailles avec grand terrain et dépendances

  • 194 000 €
71170 Chauffailles, France
A vendre

Belle maison familiale à Chauffailles avec grand terrain et dépendances

71170 Chauffailles, France
  • 194 000 €

Description

Cette maison lumineuse offre environ 180 m² habitables sur un terrain clos de 1495 m², située à Chauffailles, en Saône-et-Loire. Au sous-sol, vous trouverez des caves, un cellier et une chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec carrelage, un couloir de desserte avec placards, une chambre de 10 m² avec parquet de chêne, une seconde chambre de 14 m², un séjour spacieux de 32 m² ouvert sur la salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée avec coin repas, carrelage et placards, ainsi qu’un WC et une seconde entrée. À l’étage, un hall avec parquet et accès au balcon mène à deux chambres de 11 et 14 m², une ancienne salle de bains, une salle d’eau, un grenier et un espace détente. Le chauffage central au fuel avec chaudière Chappée et trois cuves de 700 litres assure le confort, complété par une partie du rez-de-chaussée en double vitrage. La propriété dispose également d’un garage et d’un abri de jardin, idéal pour le stationnement et le rangement.

En résumé

- Avec environ 180 m² habitables sur un terrain de 1495 m² clos, cette maison offre un espace de vie confortable et spacieux, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Elle possède 6 chambres, dont deux à l'étage de 11 et 14 m², ainsi que deux salles de bains et deux WC, ce qui garantit une grande praticité pour toute la famille.
- Le séjour de 32 m², ouvert sur la salle à manger, avec cheminée à foyer ouvert, apporte une ambiance chaleureuse et conviviale.
- La propriété inclut un garage, un abri de jardin, ainsi que deux entrées, facilitant stationnement et accès indépendant.
- Son chauffage central fuel, avec trois cuves de 700 litres, assure un confort optimal, avec notamment une partie en double vitrage pour l’isolation.

Détails

Mis à jour le juin 12, 2025 à 8:15 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52875
  • Prix: 194 000 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 180 m²
  • Superficie du Terrain: 1495 m²
  • Chambres: 6
  • Pièces: 9
  • Salles de Bain: 2
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 495 kWh/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 495
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 495 | Classe d'énergie G
    G
  • H
  • Ville Chauffailles
  • Code Postal 71170
  • Quartier/Secteur 30km de diebling, alentours carling, carling, forbach 15 km, forbach 30km, freyming-merlebach 10 km, freyming-merlebach 30km, freyming-merlebach et alentours, l'hopital 10km, saint-avold 30km

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