Maison familiale à Clermont-Ferrand La Plaine avec jardin et extension
Maison familiale à Clermont-Ferrand La Plaine avec jardin et extension
Description
À vendre, magnifique maison familiale avec extension située dans le secteur prisé de La Plaine à Clermont-Ferrand. Idéalement placée dans une rue calme, cette maison typique des Cités Michelin a été rénovée avec soin et offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat et arboré. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux donnant sur une véranda chauffée, parfaite pour profiter de l’extérieur toute l’année. Un dégagement mène à une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, une suite parentale spacieuse avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres bien agencées offrent un espace nuit fonctionnel. La maison est en parfait état, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Un garage avec buanderie apporte des espaces de rangement supplémentaires et un confort optimal. Le terrain arboré et plat constitue un véritable atout pour profiter des moments en famille. Ne laissez pas passer cette belle opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 137,2 m² située dans le secteur recherché de La Plaine à Clermont-Ferrand a été agrandie avec soin, offrant un espace de vie confortable et bien pensé.
- Son terrain plat et arboré de 373 m² constitue un véritable atout pour profiter d’un extérieur calme et agréable, idéal pour la détente ou les activités en famille.
- Vous disposez d’un séjour lumineux de 27,46 m² qui s’ouvre sur une véranda chauffée, vous permettant de profiter de l’extérieur toute l’année.
- La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, pour un espace nuit parfaitement organisé.
- Son état est impeccable, aucun travaux ne seront nécessaires, et un garage avec buanderie vous garantit un confort et des espaces de rangement pratiques.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 4:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2037730
- Prix: 249 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 137.2 m²
- Superficie du Terrain: 373 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 550 € - 3 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 500 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 500 € (5.05% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont ferrand
- Code Postal 63000
- Quartier/Secteur Clermont-ferrand ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
