Maison familiale lumineuse de 178 m² avec grand terrain à Cusset
Description
Cette maison familiale lumineuse située en périphérie du centre-ville de Cusset offre environ 178 m² habitables sur un terrain de 2 820 m². Comprenant un rez-de-chaussée avec deux chambres équipées de rangement et d’un point d’eau, un WC, une cave, une chaufferie et un garage. Au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée, une arrière-cuisine, un salon/salle à manger, des rangements, une salle de bain, deux grandes chambres avec placards et des toilettes. Le deuxième étage comprend une cuisine supplémentaire, un bureau ou chambre, une pièce de rangement, un grenier, une chambre avec salle de douche et toilette, ainsi qu’un autre grenier. La propriété bénéficie d’une toiture neuve, d’un intérieur récemment rénové, d’une chaudière neuve et d’un garage. Son environnement est très privilégié, à moins de 3 minutes du centre-ville et à 2 minutes des commerces, avec un axe passant. Idéal pour une grande famille, un bureau ou une résidence principale avec un fort potentiel de développement.
En résumé
- Cette maison offre environ 178 m² habitables avec une grande configuration familiale, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un usage professionnel, grâce à ses 6 chambres réparties sur 3 niveaux.
- Le terrain de 2820 m² vous donne un espace extérieur conséquent, parfait pour le jardin, les activités en plein air ou encore pour envisager un développement futur.
- La propriété bénéficie de travaux récents : toiture neuve, intérieur refait et chaudière neuve, vous garantissant peu de travaux à prévoir et une excellente performance énergétique.
- Située à seulement 2 minutes des commerces et à 3 minutes du centre-ville en voiture, cette maison profite d’un emplacement stratégique avec un axe passant pour plus de commodité.
- Son prix attractif à 190 000 EUR, avec un prix net vendeur à 180 000 EUR, en fait une opportunité intéressante pour un investissement sûr dans une zone en demande.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 3:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249064
- Prix: 190 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 178 m²
- Superficie du Terrain: 2820 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 370 € - 4 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 € (5.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cusset
- Code Postal 03300
- Quartier/Secteur Rueil et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
