Maison rénovée de charme à Exincourt avec jardin et annexes
Description
Située dans le secteur calme et résidentiel d’Exincourt, cette charmante maison récemment rénovée offre un espace de vie de 99 m², comprenant deux chambres, un bureau, une cuisine équipée semi-ouverte avec espace repas, un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse, un jardin clos et une pergola. Au premier étage, une mezzanine de 13,80 m² sert de bureau, accompagnée d’une chambre de 16,50 m² avec espace dressing et salle de bains avec toilettes. Un autre étage comprend une chambre de 11 m² et un bureau supplémentaire. La propriété dispose également d’une annexe attenante avec cellier, buanderie et vestiaire donnant sur la cour intérieure, ainsi que d’annexes indépendantes comprenant un garage pour un véhicule, un espace atelier et un grenier. Le terrain de 3,74 ares est agrémenté d’un four à pizza. La maison, construite en 1947, est proche de l’A36 et des commerces, offrant un parfait compromis entre confort, charme et praticité.
En résumé
- Cette maison, entièrement rénovée, offre un espace de 99 m² avec 2 chambres, un bureau, une mezzanine de 13,80 m² et une salle de bains avec toilettes, idéal pour une famille ou un couple cherchant confort et praticité.
- Elle dispose d’un terrain de 3,74 ares avec un four à pizza, parfait pour les activités extérieures ou recevoir des amis en toute convivialité.
- La propriété inclut une annexe attenante avec cellier, buanderie et vestiaire, ainsi qu’un garage pour un véhicule, un espace atelier et un grenier.
- Son emplacement dans un quartier calme, résidentiel d’Exincourt, à proximité de l’A36 et des commerces, vous garantit une vie paisible tout en restant connecté à toutes les commodités.
- Son prix, fixé à 169 000 EUR, représente une opportunité intéressante pour investir dans un bien rénové et prêt à vivre dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 10:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2748026
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 374 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 760 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
