Maison 137m² à Forbach avec 6 chambres, garage et balcon – Opportunité à saisir
Maison 137m² à Forbach avec 6 chambres, garage et balcon – Opportunité à saisir
Description
Située à Forbach, rue de la Verrerie, cette maison mitoyenne partiellement rénovée propose un espace de vie de 137 m² comprenant 6 chambres avec placards intégrés, un grand garage, une cour extérieure, un balcon et une terrasse. La propriété bénéficie d’une salle de bain rénovée, de fenêtres neuves, d’une toiture isolée et en bon état, d’un ballon d’eau chaude et d’une tuyauterie neufs, ainsi que d’un poêle à pellets neuf dans la pièce principale. L’électricité et les radiateurs sont également entièrement neufs. Un rafraîchissement des sols et murs est à prévoir selon vos goûts personnels. Prix demandé : 108 000 euros, honoraires charge vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de révision ; l’ancien indicateur était E (314 kWh/m².an) avec une émission de GES B (10 kg CO₂/m².an). Les coûts annuels moyens d’énergie sont estimés entre 3 240 et 4 400 euros, abonnements inclus. La maison a été construite en 1950, située dans un environnement calme, à proximité du centre-ville, avec un accès à une place de stationnement et sans piscine.
En résumé
- Vous avez une maison de 137 m² construite en 1950, avec 6 chambres équipées de placards, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle est partiellement rénovée : salle de bain neuve, fenêtres neuves, toiture isolée et en bon état, plomberie et électricité entièrement neuves, ainsi qu’un poêle à pellets neuf pour un chauffage efficace.
- La maison dispose d’un grand garage, d’une cour extérieure, d’un balcon et d’une terrasse, avec la possibilité de la personnaliser entièrement selon vos goûts.
- Son prix attractif à 108 000 euros, honoraires charge vendeur, vous offre une belle opportunité d’acheter à un prix raisonnable pour un bien de cette superficie et de cette localisation.
- Son DPE en amélioration, avec un ancien indice E (314 kWh/m².an) et émission GES B (10 kg CO₂/m².an), vous garantit un confort thermique optimal et un coût énergétique maîtrisé.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 10:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8742
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 137 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 240 € - 4 400 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Forbach
- Code Postal 57600
- Quartier/Secteur Moins de 600m des plages
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
